Продажа недвижимости в Стамбуле

Покупая апартаменты в Стамбуле, вы становитесь не просто владельцем престижной собственности, а приобретаете именно тот образ жизни, которого вы достойны!...

Фильтр

Сбросить
Подобрать

Найдено объектов: 119

Элитный жилой проект в деловом центре, в районе Кагитане, Стамбул

ID объекта: 120

от 385 642

Элитный жилой комплекс в районе Башакшехир, Стамбул

ID объекта: 118

от 411 796

Элитный жилой комплекс в районе Башакшехир, Стамбул

Комнат:3+1, 4+1, 4.5+1, 4.5+1 (дуплекс)

Площадь

от 145.18 м²

Привилегированный жилой комплекс в районе Авджылар, Стамбул

ID объекта: 117

от 474 770

Престижный жилой комплекс в районе Кагитане, Стамбул

ID объекта: 116

от 451 418

Комфортный жилой комплекс в районе Санджактепе, Стамбул

ID объекта: 115

от 273 330

Элегантная резиденция в районе Эсеньюрт, Стамбул

ID объекта: 114

от 187 965

Жилой комплекс в историческом месте в районе Таксим, Стамбул

ID объекта: 113

от 576 758

Жилой комплекс в районе Кадыкёй, Стамбул

ID объекта: 112

от 430 502

Современный жилой комплекс в районе Малтепе, Стамбул

ID объекта: 111

от 299 355

Комфортный жилой комплекс в районе Бейликдюзю, Стамбул

ID объекта: 110

от 155 986

Роскошный жилой комплекс в районе Эсеньюрт, Стамбул

ID объекта: 108

от 144 224

Современный жилой комплекс в районе Басин Экспресс, Стамбул

ID объекта: 106

от 293 230

Индивидуальный подбор недвижимости

Стамбул – верный выбор при покупке зарубежной недвижимости!

Выгодное местоположение, прекрасный средиземноморский климат, красота природных ландшафтов, потрясающие пляжи, множество исторических достопримечательностей, высокоразвитая городская и курортная инфраструктура – всё это создает облик современного Стамбула.

Доступные цены, простота оформления вида на жительства и получения гражданства – дополнительные преимущества, которые привлекают внимание не только туристов, но и инвесторов. 

Покупая апартаменты в Стамбуле, вы становитесь не просто владельцем престижной собственности, а приобретаете именно тот образ жизни, которого вы достойны!

Недвижимость в Стамбуле – это прекрасная возможность отдыха в любое время года без привязки к предложениям туроператоров, а также  гарантированно надежное вложение средств. Стабильный интерес к турецким апартаментам объясняется желанием обеспечить себе надежный денежный актив и обезопасить свои сбережения.

Рынок недвижимости в Стамбуле

Турецкий рынок недвижимости достаточно молод, однако это не мешает ему уверенно лидировать по темпам развития среди других стран. Причины этого вполне понятны: власти республики активно продвигают тему строительства жилой недвижимости и одновременно развивают туристическую отрасль. Это привлекает в страну зарубежных инвесторов, заинтересованных в выгодном капиталовложении. Сегодня иностранцы могут купить в республике как недорогие квартиры, так и роскошные виллы на берегу моря. Все зависит от финансовых возможностей и предпочтений покупателя.

Причем продажа недвижимости в Стамбуле проводится на любой стадии готовности объекта: это может быть как полностью готовое для проживания жилье, так и строящиеся апартаменты. 

Рынок первички развивается очень быстрыми темпами. Ежегодно в каждом регионе возводится большое количество новых многоквартирных проектов, которые органично вписываются в природные пейзажи. Застройщики выгодно обыгрывают имеющиеся преимущества – близость моря и гор, разбивают парки вокруг домов, занимаются озеленением и ландшафтным дизайном приусадебных участков, проводят архитектурную подсветку. 

Внутренняя инфраструктура многоквартирных ЖК потрясает своим разнообразием и шиком. И всё благодаря грамотному планированию и умелому воплощению смелых идей дизайнеров и архитекторов. На территории комплексов жильцам предлагается доступ к бассейнам, саунам, хамамам, спортивным залам. Для каждого владельца апартаментов предусмотрено паркоместо на территории комплекса. В элитных резиденциях возможны комнаты отдыха с бильярдом, настольным теннисом, игровыми приставками, не редкость также уличные площадки для баскетбола и волейбола, кинотеатры и рестораны.

Апартаменты продаются с законченной отделкой в приятных светлых морских тонах, есть напольное покрытие и межкомнатные двери, на кухне имеется встроенный гарнитур с гранитной столешницей, а в санузле установлена качественная сантехника. Самый приятный момент во всем этом стоимость чистовой отделки уже включена в цену объекта. Не нужно тратить время на поиск ремонтной бригады, выделять дополнительный бюджет на закупку стройматериалов и ждать еще полгода, пока можно будет насладиться комфортом и уютом нового дома. 

Для желающих проживать в частном доме предлагается множество вилл и особняков на берегу моря или у подножья гор. Есть также коттеджи и таунхаусы.  

Стоимость турецкой недвижимости 

Популярность турецкой недвижимости среди иностранцев обусловлена небольшой стоимостью жилья по сравнению с другими европейскими странами. В то время, как на рынке Европы средняя стоимость квадратного метра давно перешагнула 2 тысячи евро, в Турции она пока сохраняется на уровне 600–800 евро за квадратный метр. К примеру, стоимость недвижимости в испанских мегаполисах раза в 2 выше, чем в аналогичных турецких. Греческое жилье дороже в среднем в 1,5 раза. А вот Италия выбивается в лидеры, превышая турецкие расценки в 2,5, а то и 3 раза.  

На стоимость объекта влияет практически всё: количество комнат, возраст здания, вид из окна, этажность, близость инфраструктуры и наличие удобств на придомовой территории.

Стамбул – идеальное место для инвестиций

Апартаменты в Стамбуле сочетают в себе оптимальное соотношение цены и качества, а также, что самое главное для инвесторов – имеют высокую доходность и быстро окупаются. 

В мегаполисе распространена сдача квартир и домов в аренду – растущий турпоток способствует дополнительному увеличению получаемой прибыли, тем самым сокращая срок амортизации объектов. Окупаемость недвижимости в Стамбуле в среднем занимает 8–10 лет, предлагая при этом среднегодовую доходность около 8%. 

Относительно выгоды от перепродажи следует отметить стабильный рост цен на жилье. Данный показатель находится в пределах 10–15%. Если купить апартаменты в Стамбуле и выждать 3–4 года, можно заработать до 50% от первоначальной стоимости объекта. 

Однако для выгодного вложения средств в турецкую недвижимость важно учитывать ряд критериев. Прежде всего, нужно обладать знаниями о динамике и конъюнктуре рынка.

При выборе инвестиционно привлекательного объекта Sky Turk Property опирается на такие важные показатели, как:

Агентство недвижимости Sky Turk Property – это команда профессионалов, которая без лишних слов знает, чего хочет клиент. Мы предлагаем к покупке только те объекты, которые в соответствии с текущей ситуацией на локальном рынке будут действительно выгодным вложением для клиента.

ВНЖ и гражданство Турции за покупку недвижимости

Гражданство Турции можно получить в течение 4–6 месяцев, выполнив требования инвестиционной программы. Главное условие – покупка недвижимости на сумму от 400 000 $ и владение ею в течение 3 лет. При этом не потребуется сдача теста на знание турецкого языка и истории государства. Оформить подданство может сам инвестор и члены его семьи.

Для получения турецкого вида на жительство инвестору необходимо купить недвижимость в Стамбуле стоимостью не менее 75 000 $. Если в течение 5 лет владелец собственности ежегодно продлевал икамет, он может подать документы на получение гражданства.

Компания Sky Turk Property оказывает весь комплекс пред- и послепродажных услуг: от организации обзорного тура с проведением показа объектов до помощи в получении ВНЖ и инвесторского гражданства после заключения сделки. Клиентам также предоставляются консультации по грамотному распределению инвестиционных активов и последующему управлению недвижимым имуществом в Стамбуле.

FAQ

Вложить деньги в недвижимость Стамбула не только выгодно, но и просто. Процесс покупки апартаментов для граждан из других стран достаточно простой и займет всего несколько дней. Он состоит из следующих этапов: 

Купить недвижимость в Стамбуле можно и в дистанционном формате, без личного присутствия покупателя, по нотариальной доверенности на представителя риелторской компании Sky Turk Property.

Цены на недвижимость в Стамбуле стартуют от 65 000 евро. За эти деньги можно купить просторную квартиру с гостиной и отдельной спальней в одном из комплексов от застройщика. 

Особенно выгодна покупка недвижимости в Стамбуле на этапе строительства. Приобретение апартаментов на старте продаж позволит сэкономить до 30% от стоимости объекта. Многие застройщики предлагают выгодные условия беспроцентной рассрочки, что является особо привлекательным для покупателей, которые ограничены в бюджете. 

Стамбул – комфортный город не только для проведения своего отпуска, но и для проживания и инвестирования. К числу преимуществ можно отнести: отменно развитую городскую и курортную инфраструктуру, широкий выбор качественных объектов и доступный ценник на рынке жилья, быструю и простую процедуру покупки, стабильный рост цен на апартаменты и высокую доходность от сдачи недвижимости в аренду.