Квартиры в Стамбуле

В числе самых востребованных среди иностранцев турецких городов величественный Стамбул. Мегаполис, в котором тонко переплетена древняя история и шарм европейского уклада жизни, современные бизнес-центры соседствуют с яркими восточными базарчиками, мечети, возвышающиеся над новомодными бутиками и ресторанами, — особая аура чувствуется в каждой улочке, в каждом квартале. 

Стамбул — это крупнейший город в Турции. Развитая социальная инфраструктура обеспечивает высокий уровень комфорта для отдыха, жизни и работы. Не стоит забывать, что это крупнейший деловой центр страны, который занимает лидирующее место в республике по темпам экономического роста, что создает огромные возможности для бизнеса и инвестиций. Не стоит сбрасывать со счетов и выгодное стратегическое месторасположение — Стамбул раскинулся на стыке Азии и Европы, предлагая хорошо развитую систему международных аэропортов, что также повышает привлекательность этого города среди иностранцев. 

Повышенное внимание со стороны миллионов людей со всего мира оказывает огромное влияние на рынок недвижимости: стабильный спрос на апартаменты сказывается на высоком потенциале роста цен на жилье, что в свою очередь создает выгодные перспективы в плане получения дохода.

Преимущества покупки квартиры в Стамбуле

Чем же так привлекает Стамбул и почему многие решаются купить в этом городе квартиру? Предлагаем вам 5 наиболее весомых причин:

• Привлекательные цены. Квартиры в Стамбуле на порядок дешевле по сравнению с другими европейскими мегаполисами, что делает их более доступными для покупателей.

• Большой выбор жилья. Стамбул предлагает широкий выбор квартир, начиная от бюджетных студий в небольших сите до роскошных дуплексов и пентхаусов в элитных жилых комплексах.

• Хороший потенциал для арендной доходности. Стамбул является популярным туристическим направлением, что создает отличную перспективу заработка на сдаче квартиры в аренду.  

• Ежегодный рост стоимости жилья. В Стамбуле отмечается рекордный рост стоимости недвижимости, что сулит получение большой прибыли при перепродаже объекта.

• Программа гражданства за инвестиции. Покупка недвижимости в Стамбуле позволяет получить ВНЖ и претендовать на гражданство Турции по условиям инвестиционной программы.

Стоит отметить, что в Стамбуле купить можно как квартиру в старых исторических зданиях, так и в новых жилых комплексах от застройщиков. При этом современные ЖК по качеству и уровню своего инфраструктурного обустройства ничем не уступают проектам в курортных регионах республики. Жильцам доступны хамамы, сауны, бассейны, фитнес-залы, игровые площадки и детские комнаты, парковочные места. Территория домов закрыта от взглядов посторонних людей, ведется постоянное видеонаблюдение. 

В каком районе Cтамбула купить квартиру?

Стамбул — это огромный, раскидистый город площадью 5 343 км² с очень большим разнообразием районов и округов. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Так, где в Стамбуле лучше купить квартиру?

Наиболее популярны среди иностранцев такие районы:

• Центральные районы: Байрампаша, Зейтинбурну, Бахчелиэвлер, Бешикташ, Шишли. Здесь огромное количество ресторанов и кафе, сосредоточены административные здания и главные офисы компаний. Очень много скверов и зеленых парков, а также много известных исторических и культурных достопримечательностей и очень активная ночная жизнь. Купить квартиру в старом Стамбуле стоит для сдачи жилья в аренду, именно в этой части города апартаменты пользуются спросом у туристов, что сулит стабильный пассивный источник дохода собственнику.
• Районы возле моря: Башакшехир, Гюнгерен, Флория, Кадыкей, Сарыер, Бейликдюзю. Эти районы считаются престижными из-за близости к морскому побережью. Вдоль береговой линии сосредоточены фешенебельные отели и рестораны. Недвижимость с видом на Босфоров пролив считается элитной и цены на нее несколько выше. Здесь квартиры покупают для дальнейшей перепродажи и сдачи в аренду. 
• Спальные районы: Пендик, Левент, Бакыркей, Нишанташи, Таксим, Бейоглу, Кягытхане. Тихие окрестности в Стамбуле предпочитают местные жители и люди, которые намерены проживать в спокойной атмосфере, где нет постоянных толп туристов. Несмотря на то, что эти районы расположены вдали от центральной части, здесь есть вся важная социальная инфраструктура: магазины, дошкольные учебные учреждения и школы, клиники, аптеки, остановки транспорта.
• Элитные районы: Тузла, Эсеньюрт, Кючюкчекмедже, Бююкчекмедже. Престижные районы с дорогостоящей недвижимостью выбирают люди, которые хотят подчеркнуть свой статус в обществе. Здесь продаются просторные пентхаусы с видом на город, элитные виллы и коттеджи в составе частных жилых комплексов VIP-уровня. 

Квартиры в Стамбуле

Недвижимость в Стамбуле представлена в широком ценовом диапазоне: можно подобрать как бюджетную квартиру, так резиденцию люкс-класса. Цена квадратного метра будет зависеть от следующи факторов:

• района и удаленности от центра города/береговой линии;
• площади и количества комнат;
• состояния и качества ремонта;
• инфраструктуры ЖК;
• стадии строительства.

Отметим, что цены на недвижимость в Турции мало чем отличаются от стоимости жилья в популярных курортных регионах на Средиземноморье.

Купить квартиру в Стамбуле от застройщика можно по условиям рассрочки при внесении небольшого первоначального взноса, обычно он составляет 30% от стоимости объекта. Для покупки апартаментов в строящемся ЖК достаточно иметь при себе только загранпаспорт, сама сделка проходит в течение нескольких часов.

Покупка квартиры со Sky Turk Property

Подобрать недвижимость в Стамбуле можно на сайте агентства Sky Turk Property. В базе собраны объекты вторичного фонда напрямую от собственников, а также квартиры от лучших застройщиков в новостройках на разных этапах строительства. К каждому объявлению прилагается  детальное описание и фотографии жилья, есть актуальные цены. Менеджеры не только помогут подобрать соответствующий вашим пожеланиям объект недвижимости, но и подскажут, в каком районе Стамбула купить квартиру стоит для проживания, а в каком для выгодных инвестиций.