Стамбул – верный выбор при покупке зарубежной недвижимости!

Выгодное местоположение, прекрасный средиземноморский климат, красота природных ландшафтов, потрясающие пляжи, множество исторических достопримечательностей, высокоразвитая городская и курортная инфраструктура – всё это создает облик современного Стамбула.

Доступные цены, простота оформления вида на жительства и получения гражданства – дополнительные преимущества, которые привлекают внимание не только туристов, но и инвесторов. 

Покупая апартаменты в Стамбуле, вы становитесь не просто владельцем престижной собственности, а приобретаете именно тот образ жизни, которого вы достойны!

Недвижимость в Стамбуле – это прекрасная возможность отдыха в любое время года без привязки к предложениям туроператоров, а также  гарантированно надежное вложение средств. Стабильный интерес к турецким апартаментам объясняется желанием обеспечить себе надежный денежный актив и обезопасить свои сбережения.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В СТАМБУЛЕ

Турецкий рынок недвижимости достаточно молод, однако это не мешает ему уверенно лидировать по темпам развития среди других стран. Причины этого вполне понятны: власти республики активно продвигают тему строительства жилой недвижимости и одновременно развивают туристическую отрасль. Это привлекает в страну зарубежных инвесторов, заинтересованных в выгодном капиталовложении. Сегодня иностранцы могут купить в республике как недорогие квартиры, так и роскошные виллы на берегу моря. Все зависит от финансовых возможностей и предпочтений покупателя.

Причем продажа недвижимости в Стамбуле проводится на любой стадии готовности объекта: это может быть как полностью готовое для проживания жилье, так и строящиеся апартаменты. 

Рынок первички развивается очень быстрыми темпами. Ежегодно в каждом регионе возводится большое количество новых многоквартирных проектов, которые органично вписываются в природные пейзажи. Застройщики выгодно обыгрывают имеющиеся преимущества – близость моря и гор, разбивают парки вокруг домов, занимаются озеленением и ландшафтным дизайном приусадебных участков, проводят архитектурную подсветку. 

Внутренняя инфраструктура многоквартирных ЖК потрясает своим разнообразием и шиком. И всё благодаря грамотному планированию и умелому воплощению смелых идей дизайнеров и архитекторов. На территории комплексов жильцам предлагается доступ к бассейнам, саунам, хамамам, спортивным залам. Для каждого владельца апартаментов предусмотрено паркоместо на территории комплекса. В элитных резиденциях возможны комнаты отдыха с бильярдом, настольным теннисом, игровыми приставками, не редкость также уличные площадки для баскетбола и волейбола, кинотеатры и рестораны.

Апартаменты продаются с законченной отделкой в приятных светлых морских тонах, есть напольное покрытие и межкомнатные двери, на кухне имеется встроенный гарнитур с гранитной столешницей, а в санузле установлена качественная сантехника. Самый приятный момент во всем этом – стоимость чистовой отделки уже включена в цену объекта. Не нужно тратить время на поиск ремонтной бригады, выделять дополнительный бюджет на закупку стройматериалов и ждать еще полгода, пока можно будет насладиться комфортом и уютом нового дома. 

Для желающих проживать в частном доме предлагается множество вилл и особняков на берегу моря или у подножья гор. Есть также коттеджи и таунхаусы.  

СТОИМОСТЬ ТУРЕЦКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 

Популярность турецкой недвижимости среди иностранцев обусловлена небольшой стоимостью жилья по сравнению с другими европейскими странами. В то время, как на рынке Европы средняя стоимость квадратного метра давно перешагнула 2 тысячи евро, в Турции она пока сохраняется на уровне 600–800 евро за квадратный метр. К примеру, стоимость недвижимости в испанских мегаполисах раза в 2 выше, чем в аналогичных турецких. Греческое жилье дороже в среднем в 1,5 раза. А вот Италия выбивается в лидеры, превышая турецкие расценки в 2,5, а то и 3 раза.  

На стоимость объекта влияет практически всё: количество комнат, возраст здания, вид из окна, этажность, близость инфраструктуры и наличие удобств на придомовой территории.

Часто задаваемые вопросы:

• Как приобрести недвижимость в Стамбуле?

Вложить деньги в недвижимость Стамбула не только выгодно, но и просто. Процесс покупки апартаментов для граждан из других стран достаточно простой и займет всего несколько дней. Он состоит из следующих этапов: 

• Выбор объекта под запрос клиента.
• Подписание предварительного договора купли-продажи.
• Внесение аванса – 10% от стоимости жилья.
• Получение идентификационного кода.
• Открытие банковского счета.
• Сбор пакета документов.
• Переоформление права собственности и получение TAPU.
• Заключение договоров на жилищно-коммунальные услуги.

Купить недвижимость в Стамбуле можно и в дистанционном формате, без личного присутствия покупателя, по нотариальной доверенности на представителя риелторской компании Sky Turk Property.

• Сколько стоит недвижимость в Стамбуле?

Цены на недвижимость в Стамбуле стартуют от 65 000 евро. За эти деньги можно купить просторную квартиру с гостиной и отдельной спальней в одном из комплексов от застройщика. 

Особенно выгодна покупка недвижимости в Стамбуле на этапе строительства. Приобретение апартаментов на старте продаж позволит сэкономить до 30% от стоимости объекта. Многие застройщики предлагают выгодные условия беспроцентной рассрочки, что является особо привлекательным для покупателей, которые ограничены в бюджете. 

• Каковы преимущества покупки недвижимости в Стамбуле?

Стамбул – комфортный город не только для проведения своего отпуска, но и для проживания и инвестирования. К числу преимуществ можно отнести: отменно развитую городскую и курортную инфраструктуру, широкий выбор качественных объектов и доступный ценник на рынке жилья, быструю и простую процедуру покупки, стабильный рост цен на апартаменты и высокую доходность от сдачи недвижимости в аренду.